Immobilienmarkt Greifswald – Entwicklung, Preise & Trends

Marktbericht: Aktuelle Entwicklungen

Laut der Stadtverwaltung Greifswald zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage, die durch die Universität und den dortigen Forschungssektor gestützt wird. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig, wobei Neubauprojekte verstärkt auf energieeffiziente Bauweisen setzen. Die regionale Wirtschaft, insbesondere der Gesundheits- und Bildungssektor, trägt zur Attraktivität des Marktes bei. In der Stadtstruktur zeichnet sich eine klare Tendenz zur Nachverdichtung ab, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Besonders in den Stadtteilen Schönwalde und Ostseeviertel gibt es Bestrebungen, die Wohnqualität durch städtebauliche Maßnahmen zu verbessern.

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Preisentwicklung & Vergleich nach Stadtteilen

In Greifswald sind die hochpreisigen Wohnlagen vor allem in der Altstadt und der Fleischervorstadt zu finden. Diese Gebiete überzeugen durch ihre zentrale Lage, die historische Architektur und die Nähe zur Universität. Gute Infrastruktur und kulturelle Angebote erhöhen hier die Attraktivität. Mittlere Preisniveaus finden sich in Schönwalde und im Ostseeviertel, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet sind. Günstigere Wohnlagen gibt es in den Randgebieten wie Ladebow, wo die Preise durch die größere Distanz zum Stadtzentrum und eine einfachere Infrastruktur beeinflusst werden. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse passende Optionen.

• Immobilienpreise Greifswald im Überblick
• Stadtteile & Wohnlagen in Greifswald
• A-, B- und C-Lagen im Vergleich

Trends & Neubauaktivitäten

In Greifswald sind mehrere Neubaugebiete und Stadtentwicklungsprojekte in Planung, die auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzen. Im Stadtteil Schönwalde II wird ein besonderes Augenmerk auf die Nachverdichtung gelegt, um den steigenden Bedarf an Wohnraum für Familien und junge Berufstätige zu decken. Die Quartiersentwicklung im Ostseeviertel zielt darauf ab, moderne Wohnlösungen mit grünen Technologien zu kombinieren. Diese Projekte sprechen besonders umweltbewusste Käufer an, die Wert auf nachhaltige Bauweisen legen. Außerdem wird in Ladebow ein neues Wohngebiet entwickelt, das sich durch energieeffiziente Bauweise und familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet, um die Wohnqualität langfristig zu sichern.

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Quellen & Redaktion

Die Inhalte basieren auf unabhängigen Recherchen und redaktionellen Auswertungen. Ergänzend werden Veröffentlichungen der Stadtverwaltung Greifswald, der regionalen Wirtschaftsförderung, des Gutachterausschusses sowie lokale Presseberichte berücksichtigt. Hauptquelle für Marktdaten: 1A-Immobilienmarkt.de. Redaktion: 1A-Portale Redaktion.